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<title>Gmc immobilier</title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Thu, 18 Jun 2026 16:59:49 +0200</pubDate>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34735719</link>
<pubDate>Mon, 16 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[*** VENDEMIAN ***
 
Notre agence GMC Immobilier Paulhan vous propose à la vente cette belle propriété située en impasse dans un quartier très agréable dans la commune de Vendémian.
 
Le village est très apprécié pour son calme et pour sa qualité de vie.
 
Vous trouverez l'autoroute (A75 ) à 10min environ ainsi que la commune de Gignac pour profiter de tout les commerces et commodités : centre commercial, banque, médecins, école/collège/lycée... etc.
 
La villa a été bâti en 2005 sur une parcelle d'environ 1300m² bien entretenue par les propriétaires - vous profiterez de plusieurs avantages et prestations sur le terrain : partie avant aménagée avec des graviers, terrasses, piscine avec son local, douche extérieure, vue dégagée, murs de clôtures crépis.
 
Coté intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie d'environ 47m² climatisée et lumineuse (avec accès direct sur la terrasse puis la piscine), une cuisine équipée de 12m² avec son cellier ainsi qu'une belle pièce de 17m².
Ensuite, la villa dispose aussi d'une chambre parentale avec son bureau ou dressing, son espace salle d'eau et un WC séparé.
 
L'étage est composé d'un dégagement, 3 chambres dont une avec sa terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
 
Les plus : vue dégagée, coin piscine, terrasses extérieures, vie de plain-pied, maison très bien entretenue, 4 chambres, quartier très calme.
 
Contactez rapidement votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23 ou bien Florent au 06 58 24 51 22 pour plus d'informations sur cette villa.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34735705</link>
<pubDate>Fri, 06 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[*** CLARET ***

Venez découvrir ces 4 terrains viabilisés dans le lotissement « Les terrasses du Bosquet ».
Assainissement individuel  Plain-pied exigé.

Ce lotissement en pré-commercialisation avec travaux prévus le 4ème trimestre 2026 vous offrira un bel environnement et un cadre de vie intimiste.

Prêt à taux zéro possible (suivant condition d'éligibilité).

Claret se trouve à 10 minutes de Quissac et Saint-Mathieu-de-Tréviers, 25 minutes de Montpellier et à 10 minutes du Pic Saint Loup.

La commune possède les commerces de proximités (épicerie, boulangerie, coiffeur), une école élémentaire et également des médecins, kinés, infirmiers

Les grandes surfaces se trouvent à Quissac et Saint-Mathieu-de-Tréviers à 10 minutes.

Le collège le plus proche est à Saint-Mathieu-de-Tréviers et le lycée à Saint Clément de Rivière.

Venez découvrir ces 4 parcelles de terrains à bâtir denviron 850 m² entre 175 000 et 185 000 (grille de prix en photo).

Vérification gratuite et sans engagement par notre courtier exigé.

Nous mettons également à votre disposition un constructeur de maison individuelle en cas de besoin.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34735706</link>
<pubDate>Fri, 06 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[*** CLARET ***

Venez découvrir ces 4 terrains viabilisés dans le lotissement « Les terrasses du Bosquet ».
Assainissement individuel  Plain-pied exigé.

Ce lotissement en pré-commercialisation avec travaux prévus le 4ème trimestre 2026 vous offrira un bel environnement et un cadre de vie intimiste.

Prêt à taux zéro possible (suivant condition d'éligibilité).

Claret se trouve à 10 minutes de Quissac et Saint-Mathieu-de-Tréviers, 25 minutes de Montpellier et à 10 minutes du Pic Saint Loup.

La commune possède les commerces de proximités (épicerie, boulangerie, coiffeur), une école élémentaire et également des médecins, kinés, infirmiers

Les grandes surfaces se trouvent à Quissac et Saint-Mathieu-de-Tréviers à 10 minutes.

Le collège le plus proche est à Saint-Mathieu-de-Tréviers et le lycée à Saint Clément de Rivière.

Venez découvrir ces 4 parcelles de terrains à bâtir denviron 850 m² entre 175 000 et 185 000 (grille de prix en photo).

Vérification gratuite et sans engagement par notre courtier exigé.

Nous mettons également à votre disposition un constructeur de maison individuelle en cas de besoin.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34735701</link>
<pubDate>Wed, 04 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[*** BELARGA ***

Terrain viabilisé en lotissement prêt à construire - Prêt à taux zéro possible (suivant condition d'éligibilté).

Bélarga est un village tranquille situé à 10 minutes de Clermont-l'Hérault, à 2 minutes de Paulhan, à 30 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures, à 5 minutes de lA75 et à 10 minutes de Pézenas.

La commune de Paulhan (à côté de Bélarga) possède une grande surface, un magasin action, un magasin de bricolage, une salle de sport, un collège, une école primaire, des médecins (et toutes les autres commodités).

Venez découvrir 9 parcelles de terrains à bâtir allant de 331 m² à 685 m² et de 89 000 à 134 900 (grille de prix en photo).
Ce lotissement vous offrira des terrains plats et viabilisés avec la possibilité dédifier une maison de plain-pied ou en R+1 (rdc + un étage) dans un cadre paisible et arboré.
Nous mettons également à votre disposition un constructeur de maison individuelle en cas de besoin.

Vérification du financement par notre partenaire courtier imposé (gratuit et sans engagement).

Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34735687</link>
<pubDate>Mon, 09 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[***PÉRET***

GMC Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de village dans la commune de Péret. 

Située à 35 minutes de Montpellier et 25 minutes de Béziers, la commune se trouve également à seulement 10 minutes de Clermont-lHérault et de Paulhan, ainsi que de toutes leurs commodités (écoles, collèges, lycée, hôpital, pôle santé, restaurants, etc.). 

Le village de Péret, lui, dispose d'une école primaire, d'un pôle santé, d'une épicerie, de restaurants, etc.

Cette maison est composée de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un garage de près de 35 m² ainsi que d'un WC séparé. Ce garage est principalement à usage de stockage.

Le premier étage vous accueille avec la pièce de vie, climatisée, d'une surface de 30 m² ainsi qu'une salle d'eau dont WC.

Puis, de larges escaliers, avec pierres apparentes, vous conduiront au second étage comprenant deux chambres spacieuses (20 m² et 18 m²). Toutes deux disposent d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique.
La plus grande chambre vous donne non seulement l'accès aux combles de plus de 48 m², mais offre également une magnifique vue dégagée sur les vallées de l'Hérault.


Informations importantes :
Double vitrage aluminium ainsi que du double vitrage bois
Parking à proximité

Pour toute information complémentaire, contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34735694</link>
<pubDate>Mon, 23 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[LOCATION NON-MEUBLÉE (3 ans renouvelable), 

Appartement T2 en 2ème étage sans ascenseur avec séjour/cuisine séparé de 45 m² à CLERMONT-LHERAULT.

Dossier conditionné à la validation de la garantie loyer impayé.

Clermont-Lhérault se trouve à 2 minutes de l'autoroute (A75), 25 min des portes de Montpellier.

Vous profiterez de tous les commerces et commodités dans la commune (grandes surfaces, centre médicaux, hôpital, urgence, boulangerie, pharmacie, médecins, écoles/collège, banque, salle de sport, marché local, bar/tabac, restaurants... etc).

Voici lagencement de lappartement et ses dimensions :
- Cuisine de 13,18 m²
- Une salle de bain avec WC de 3 m²
- Un séjour de 15,62 m² climatisé
- Une chambre de 13,26 m²


Lappartement est équipé de double vitrage PVC.
La mise en location de lappartement est autorisée par les services du permis de louer de la commune de Clermont-lHérault.

Équipements généraux :
Chauffage : Radiateurs et climatisation réversible au séjour.
Eau chaude : Ballon électrique.

À savoir :
Loyer de base : 395 /mois.
Dont provision pour charges : 25  soumis à une régularisation annuelle (TOM -> taxe dordure ménagère)

Honoraires charge locataire : 427 TTC dont :
- Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 315
- Établissement des états des lieux : 112

Dépôt de garantie : 470
Zone non tendue.

Pour plus de renseignements, contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=3473587</link>
<pubDate>Tue, 07 Feb 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[*** CASTELNAU-LE-LEZ *** Résidence "LE CLAIRVAL"

Nous vous invitons à venir découvrir ce bel appartement T4 fruit d'une rénovation de qualité réalisée avec goût et sobriété. Il totalise une surface habitable de 79m2 et d'un balcon (exposée Ouest).
 
Ce logement se trouve dans une résidence située à proximité de l'arrêt de tramway (mais sans les nuisances), 200m des écoles et à quelques minutes à pieds du centre-ville de Castelnau-le-lez dont vous apprécierez le charme.

Cette résidence comporte de nombreux avantages : portail automatique, gardien sérieux et omniprésent qui assure la surveillance et la sécurité, ascenseur, cave privative, place de parking extérieure privative, local à vélo, local à scooter/moto ainsi qu'une aire de jeux pour enfants. 

L'appartement se trouve au 2ème étage et bénéfie d'une très agréable luminosité sur l'ensemble des pièces ! 

Vous profiterez d'une charmante pièce de vie bien agencée qui se compose en plusieurs parties : un espace cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, plaque, hotte, cave à vin, îlot central...), un coin salle à manger, le séjour à l'autre bout de la pièce ainsi qu'un espace bureau/bibliothèque. 

Côté nuit, trois chambres sont à votre disposition avec un WC et une salle d'eau.

Les plus : prestations dans la résidence, aucun travaux à prévoir, luminosité, qualité de la rénovation, 3 chambres.

Contactez rapidement votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23 ou Florent 06 58 24 51 22.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34735693</link>
<pubDate>Fri, 20 Feb 2026 14:10:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[*** BELARGA ***

LOT N°4 - Terrain viabilisé de 470m² en lotissement "Le Clos des Oliviers".
Prêt à taux zéro possible (suivant condition d'éligibilté).

Bélarga est un village tranquille situé à 2 minutes de Paulhan, à 30 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures, à 5 minutes de lA75 et à 10 minutes de Pézenas et Clermont-Lhérault.

La commune de Paulhan (à côté de Bélarga) possède une grande surface, un magasin action, un magasin de bricolage, une salle de sport, un collège, une école primaire, des médecins (et toutes les autres commodités).

Venez découvrir ce lot dans un lotissement 9 parcelles de terrains à bâtir allant de 331 m² à 685 m² et de 89 00 à 139 900 (grille de prix en photo).
Ce lotissement vous offrira des terrains plats et viabilisés avec la possibilité dédifier une maison de plain-pied ou en R+1 (rdc + un étage) dans un cadre paisible et arboré.
Nous mettons également à votre disposition un service de courtage en financement et un constructeur de maison individuelle en cas de besoin.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=3473553</link>
<pubDate>Wed, 23 Nov 2022 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[*** POUSSAN ***

Venez visiter cette demeure nichée sur les hauteur de Poussan avec une vue dégagée.

Poussan possède toutes les commodités (grandes surfaces, tabac, pharmacie, grandes surfaces) et médecins.

Poussan est située à 15 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures (hôpitaux, cliniques réputées, services tertiaires multiples) à proximité du littoral et de lEtang de Thau et de la mer.

La commune bénéficie également dun accès immédiat à lautoroute A9.
Venez découvrir cette villa d'environ 300 m² habitables sur plus de 4 600 m² de terrain dominant Poussan, le tout paysagé et arboré sans aucun vis à vis. 

Une belle allée en pierre vous permettra daccéder à cette grande propriété.

La parcelle de terrain comprend un grand nombre de prestations : un terrain de pétanque, un Pool house donnant sur une belle piscine et sa fontaine, un forage, un grand garage de plus de 80 m².

Lextérieur exceptionnel de cette maison vous permettra de vous sentir proche de la nature tout en bénéficiant des commodités et des accès aux infrastructures importantes.

Coté intérieur, vous apprécierez la pièce de vie comprenant le séjour et la cuisine d'une surface de 100 m² ! avec tout le confort nécessaire (climatisation réversible, cheminée/insert, volets roulants électriques...) donnant accès à la terrasse avec piscine.

La pièce de vie vous permettra daccéder à une grande mezzanine accompagnée de sa chambre (dont salle deau) avec une vue lointaine sur le Mont Saint Clair de Sète.

La villa est composée de 4 chambres (dont 3 en rez-de-chaussée).
Les chambres du rez-de-chaussée vous offrirons de belles surfaces (16, 15 et 23 m²) le tout accessible par un grand couloir offrant également un accès à une salle de bain + douche de 18 m².

Cette propriété unique vous offre tout un panel de possibilités.

Venez visiter cette maison exceptionnelle avec votre agence GMC Immobilier, contactez votre agence au 04.67.23.96.23]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=3473573</link>
<pubDate>Tue, 17 Jan 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[*** ROUJAN ***

VILLA RENOVE ! 

GMC Immobilier à Paulhan vous propose à la vente cette maison sur le village de Roujan située à 10 minutes de Pézenas et de l'autoroute (A75), 20 minutes des portes de Béziers et 35 minutes de la mer. 

Vous profiterez de tous les commerces et commodités dans ce village : Hyper U, banque/poste, écoles/collège, pole médical, pharmacie tabac/presse, restaurants... etc.

Cette propriété a été bâtie sur une parcelle d'environ 6000m2 ! Rare sur le secteur.

Vous profiterez de nombreuses prestations et avantages sur cette parcelle : portail d'entrée électrique neuf, piscine, double terrasse, garage de 29m2, panneaux photovoltaiques, local piscine en dur, forage (25m), vue dégagée à l'arrière de la propriété. 

Cette habitation dispose d'une surface habitable d'environ 160m2 entièrement renovée avec soin par le propriétaire. 

La pièce de vie centrale dispose d'une cuisine équipée/salle à manger ainsi que d'un coin salon/séjour alimenté par une climatisation réversible et un poêle à bois. 
Vous apprécierez la qualité des matériaux et des finitions.

Côté nuit, vous profiterez de 5 chambres dont une suite parentale avec rangement et douche à l'italienne, un dressing, une deuxième salle d'eau indépendante ainsi que 2 WC séparé.

Le gros plus : un studio de 28m2 est acollé à la maison et dispose d'un coin cuisine/kitchnette avec espace salon/couchage et une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne toute neuve.

Idéal pour un membre de la famille (parent, adolescent...), recevoir des amis ou bien pour du locatif.

Les plus : surface de terrain importante, excellente qualité de la rénovation et des finitions, 6 chambres disponibles, panneaux photovoltaique, studio, bonne isolation.

Contactez votre agence GMC Immobilier Paulhan pour plus d'informations concernant cette propriété au 04 67 23 96 23 ou Florent 06 58 24 51 22.

Secteurs proches : Pézenas, Béziers, Bédarieux, Caux, Gabian, Vailhan, Pouzolles, Alignan-du-Vent, Neffiès, Fontès, Nizas, Lézignan-la-Cèbe, Magalas, Servian, Tourbes.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34735748</link>
<pubDate>Tue, 21 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[*** CAZOULS D'HERAULT *** 

Maison de village rénovée d'environ 150 m² habitable avec terrasse et 5 chambres.
 
Venez découvrir cette agréable maison entièrement rénovée située dans une jolie rue du centre de Cazouls d'Hérault apprécié pour sa qualité de vie, son calme, le charme de son centre à proximité de l'autoroute (A75) et de Paulhan - commune avec tout commerces et commodités : supermarché, école/collège, pharmacie, tabac/presse, salle de sport... etc.
 
La maison dispose de 2 étages habitables.
 
Le rez-de-chaussée est composé d'un dégagement d'entrée, une chambre, une buanderie ainsi que plusieurs pièces (stockages/caves).
 
L'étage dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, un salon, les deux s'ouvrant sur une jolie terrasse. 
Vous trouverez également un WC indépendant et une grande chambre parentale avec sa propre salle d'eau de plus de 20m².
 
Le deuxième étage est composé d'un dégagement, 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC.
 
Les plus : belle surface habitable, bonne isolation, 5 chambres, terrasse + caves, maison de charme rénovée entièrement avec double vitrage et chauffage central, habitable tout de suite.

Contactez rapidement votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23 ou bien Florent au 06 58 24 51 22.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34735736</link>
<pubDate>Fri, 10 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[*** LE BOUSQUET D'ORB ***

GMC Immobilier Paulhan / Lodève vous propose à la vente cet appartement T2 avec jardin situé au BOUSQUET D'ORB.

Le village dispose de plusieurs commodités : boulangerie, tabac, café, pharmacie, maison médicale, école maternelle.

Il se situe à proximité des accès autoroutiers suivants :
- Accès Autoroute A 75 à 25 minutes (direction Agde  Béziers  Espagne (2h30).
- Accès Autoroute A 750 à 35 minutes (direction Paris  Nice  Montpellier).

Vous pourrez acceder à une grande surface au sein de la commune de la Tour sur Orb à proximité immédiate (5 minutes).

Vous profiterez dun maximum de commodités à proximité sur les communes de Bédarieux et Lodève : commerces, écoles, lycées, tous services de soins, hôpitaux, restaurants etc...

L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble, totalisant une surface de 57 m² au sens de la loi Carrez.

Il se compose d'un séjour/cuisine d'environ 37m², d'une chambre d'environ 12m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Vous profiterez d'une terrasse privative de 8 m² accessible de la pièce de vie, permettant l'accès à un jardin d'environ 100 m² et d'un local de 6,50 m².

Vous bénéficierez également d'une cave d'une surface d'environ 10m².

Le bien est dôté d'un split de climatisation réversible au séjour et dispose de fenêtres double vitrage avec volets roulants électrique mais également une climatisation dans la chambre, le tout équipé de moustiquaire.

Les plus : Terrasse, jardin, cave, appartement rénové.

Pour plus d'informations, contactez votre agence GMC Immobilier Paulhan au 04 67 23 96 23.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété :
- Type de syndic : syndic bénévole.
- Nb de lots : 4
- Pas de procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus d'information, contactez GMC Immobilier au 04.67.23.96.23]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34735735</link>
<pubDate>Wed, 08 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LOCATION NON-MEUBLÉE (3 ans renouvelable),

Studio en RDC de 22,45 m² à PAULHAN.

Dossier conditionné à la validation de la garantie loyer impayé.

Paulhan se trouve à 2 minutes de l'autoroute (A75), 10min de Pézenas et Clermont l'Hérault, 25min de Béziers et 30min des portes de Montpellier.

Vous profiterez des commerces et commodités dans le village (supermarché, boulangerie, pharmacie, médecins, écoles/collège, banque, salle de sport, marché local tous les jeudis matin, bar/tabac, restaurants... etc).

Voici lagencement du studio :
- Séjour/cuisine de 18.90 m² climatisé
- Une salle d'eau avec WC de 3,55m² avec VMC
- Un mezzanine de stockage

Le studio est équipé de double vitrage PVC.

Équipements généraux :
Chauffage : Split de climatisation réversible au séjour
Eau chaude : Ballon électrique
Extraction : VMC

À savoir :
Loyer de base : 380 /mois.
Dont provision pour charges : 15 soumis à une régularisation annuelle (TOM -> taxe dordure ménagère)

Honoraires charge locataire : 209 TTC dont :
- Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 154
- Établissement des états des lieux : 55

Dépôt de garantie : 380 (1 mois de loyer HC)
Zone non tendue.

Pour plus de renseignements, contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34735240</link>
<pubDate>Sat, 25 Nov 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[*** MONTAGNAC ***

Appartement T3 avec terrasse et box.

Vous profiterez de tous les commerces et commodités dans cette commune : superette, tabac/presse, boulangerie, restaurants, pharmacies, médecins, écoles/collège, banques et d'autre encore.

Montagnac se trouve à 5 minutes de Pézenas et de l'autoroute (A75), 10 minutes de Mèze et de la mer, 25 minutes de Béziers, 35 minutes de Montpellier, 1 heure 15 de l'Espagne.

Venez découvrir cet appartement T3 avec une terrasse de plus de 14 m² situé au 2 ème étage avec une belle vue sur le clochet de Montagnac.

Vous profiterez d'un séjour/cuisine de 17 m² donnant sur la terrasse et desservant 2 suites parentales et un WC séparé.
Tout le logement est équipé en double vitrage bois.

Vous profiterez également d'un box sécurisé de 1,80 m² vendu avec l'appartement.

La façade de l'immeuble a été rénovée par les propriétaires.

L'immeuble se compose de 4 appartements et ne comporte pas encore de syndic bénévole ou professionnel.

Les plus : Double vitrage, terrasse avec vue, box.

Pour toute demande d'information complémentaire, contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34735256</link>
<pubDate>Tue, 16 Jan 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[*** CAMPAGNAN ***

GMC Immobilier Paulhan vous propose à la vente cette villa de plain-pied T5 de 123m² avec dépendance sur le village de CAMPAGNAN situé à moins de 3 minutes de Paulhan, 5 minutes de lautoroute (A75), 12 minutes de Pézenas, 25 minutes de Béziers et à 30 minutes des portes de Montpellier ! 

Vous profiterez de quelques commodités dans le village : une école, une bibliothèque, un café/épicerie associative, une guinguette ainsi quun barber.

Vous trouverez tout type de commerces dans le village de Paulhan situé à proximité immédiate (supermarché, boulangerie, pharmacie, médecins, collège, banque, salle de sport, marché local tous les jeudis matin, bar/tabac, restaurants... etc.)

Ce bien est implanté sur une parcelle de terrain 4 faces de 1060m².
Il vous sera possible de stationner 4 véhicules à lavant du terrain ainsi que dans le garage.

De plus, le terrain comprend de nombreux atouts : Garage, grand balcon, jardin en partie basse du terrain avec un grand potager, une piscine et des espaces de stockage (bâti et cave). 

Vous apprécierez la vue dégagée depuis le balcon du fait de limplantation de la maison dans les hauteurs du village !

Le bien possède deux parties habitables : lhabitation principale au rez-de-chaussée (accessible par lavant du terrain) et une dépendance en rez-de-jardin (au dessous de lhabitation).

Du côté de lhabitation principale, vous y accèderez par une véranda. 
Elle comprend : Un séjour de 31m² climatisé, une cuisine séparée de 8m², un dégagement desservant 2 chambres denviron 12m² dont une climatisée et une salle deau dont WC.

Les menuiseries sont en double vitrage PVC, sont équipées de volets roulants électriques et de moustiquaires.

Côté dépendance, elle totalise 49m² comprenant : Un séjour cuisine, une salle deau dont WC et une chambre denviron 13m².

Les plus : grand jardin arboré et aménagé avec potager, vue dégagée, environnement calme, piscine, espaces de stockage extérieurs, dépendance au rez-de-jardin, habitation principale de plain-pied, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques avec contrat de revente et consommation, chauffe eau solaire

Pour plus dinformations, contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34735263</link>
<pubDate>Thu, 01 Feb 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Votre agence GMC Immobilier Paulhan vous propose de visiter ce chalet haut de gamme de 2015 dans une charmante villégiature située dans une résidence sécurisée comprenant : Un parc de jeux, un terrain de pétanque, une grande piscine chauffée ouverte de Pâques à la Toussaint et une salle commune de réception.

Le bien se situe à 5 minutes de Pomérols, 40 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures (hôpitaux, cliniques réputées, services tertiaires multiples) proche de lA9 et à 10 minutes de Agde et de Pézenas. 

La commune de Pomérols possède une grande surface, des boulangeries, des écoles, des pharmacies et toutes les autres commodités.

Côté extérieur, le bien est positionné sur une parcelle de terrain clôturée de 350 m² avec des belles végétations sur le terrain, une terrasse couverte de 14 m² avec éclairage led la nuit.
Vous trouverez un cellier adossé à ce chalet dune surface de plus de 4 m².

Côté intérieur, l'habitation est entièrement climatisée.
Vous profiterez dun séjour avec une cuisine lumineuse, aménagée et équipée, de plus vous profiterez de trois chambres, dune salle deau et de WC séparés

Les plus : résidence sécurisée, piscine chauffée, conditions de présentations.

Pour toute information complémentaire, contactez votre agence GMC Immobilier Paulhan au 04 67 23 96 23.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34735482</link>
<pubDate>Tue, 21 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[*** PAULHAN ***

L'agence GMC Immobilier vous propose à la vente cette maison de village T2 de 55m² avec cour dans le cur de Paulhan.

Située à moins de 5min de lA75, à 10min de Pézenas et Clermont lHérault, la commune possède une grande surface, un magasin action, un magasin de bricolage,, une salle de sport Basic Fit, un collège, une école primaire et maternelle à proximité, des médecins (et toutes les autres commodités).

Cette maison est répartie sur 2 niveaux :

Au rez-de-chaussée :

Vous trouverez une double cave attenante à un garage de stockage de 27m² vous permettant daccéder à une cour privée de 16m².

Au premier étage :

Vous accèderez la partie habitable de la maison par un balcon avec possibilité de mettre une petite table et des chaises.
Cet étage se compose dune cuisine denviron 18m², un séjour de 15m², une salle deau, une chambre de 12m² ainsi quune petite pièce de stockage.

Les plus : Double cave avec garage de stockage, cour, double vitrage bois récent.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34735358</link>
<pubDate>Mon, 29 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[*** SAINT-PARGOIRE ***

Le village de Saint-Pargoire est situé à 30 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures (hôpitaux, cliniques, services tertiaires multiples), à proximité du littoral et de lEtang de Thau et à 10 minutes de lA75 et Pézenas.

Cette commune possède de nombreux commerces de proximité : boulangerie, médecins, tabac, restaurants, bars.

La villa bénéficie d'une parcelle de terrain d'un peu moins de 1300m² avec plusieurs avantages et prestations à l'extérieur : terrasse, préau, four à pizza, barbecue, piscine ainsi qu'un garage de 40m².

Côté intérieur, le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée d'une surface de 72m² et béton ciré au sol, le tout alimenté par un système de climatisation gainable ainsi que d'un poêle à bois.
Vous trouverez également, un WC, deux chambres dont une avec sa salle d'eau et son dressing.

L'étage est composé d'un dégagement avec deux chambres parentales (avec salle d'eau pour chacune), un WC et une terrasse avec une agréable vue dégagée.

Les plus : beaux volumes, belle pièce de vie, excellente isolation, 3 salle d'eau, 2 moyens de chauffage performants.

Pour plus d'informations, contactez votre agence GMC Immobilier à Paulhan au 04 67 23 96 23.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34735353</link>
<pubDate>Fri, 12 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[**** PUILACHER ****

L'agence GMC Immobilier Paulhan vous invite à découvrir cette maison située dans le pittoresque village de Puilacher, cette propriété vous offre une vue panoramique et un cadre de vie paisible dans un environnement calme et convivial.
La maison d'une superficie généreuse de 178 m² habitable, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille, dispose de 5 chambres dont une suite parentale.
À seulement 30 minutes des plages méditerranéennes, à 15 minutes de Gignac et de lA75, 10 minutes de Clermont-lHérault et à 30 minutes de Montpellier.

Côté extérieur :

- Un jardin arboré et sauvage.
- Une piscine surplombant la vallée.
- Une terrasse naturelle et ombragée.
- Une parcelle de terrain de plus de 1 400 m².

Côté intérieur :

- Un garage atelier.
- Une grande pièce de vie lumineuse et son poêle.
- Une cuisine aménagée et équipée.
- Cinq chambres dont une suite parentale.
- Une salle de bain et une salle deau avec WC et un WC indépendant.


Contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34735369</link>
<pubDate>Wed, 14 Aug 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[*** SAINT ANDRE DE SANGONIS ***

Venez visiter cette maison d'une surface totale de 194 m² et dune surface habitable de 115 m² avec garage et terrasse, le tout intégralement rénové par les propriétaires.

Sur la commune de Saint-André-de-Sangonis située à 20 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures (hôpitaux, cliniques réputées, services tertiaires multiples).

Proche du Lac du Salagou, de Saint-Guilhem-le- désert et ses pistes de marches, du pont du diable et ses baignades et à proximité immédiate de lA750.

La commune possède les grandes surfaces, médecins, écoles, collège et toutes les commodités.
Voici la composition de la maison :

Au rez-de-chaussée vous trouverez un garage avec une belle hauteur sous plafond de presque 60 m² et un évier.
Au R+1 vous profiterez de la cuisine équipée ouverte sur le séjour climatisé dun total de 41 m² donnant accès sur une 1ère chambre de 9,40 m².
De plus, un dégagement vous donnera accès aux WC et à du rangement.
Au R+2 accessible par un bel escalier sur mesure, vous accèderez à un grand palier desservant une suite parentale de plus de 20 m² avec dressing et salle deau, 2 chambres et une salle de bain.
Au R+3 et dernier étage, la maison vous proposera une terrasse de 9 m² avec une belle vue et une pièce de rangement.

Les plus : grand garage, terrasse, rénovation complète, climatisation, secteur.

Pour plus dinformation, contactez vos agences GMC Immobilier au 04.67.23.96.23]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34735380</link>
<pubDate>Thu, 05 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[**** BEDARIEUX ****

Entre Pézenas et Lamalou les bains proche de Clermont L'Hérault.
L'agence GMC Immobilier Paulhan vous invite à découvrir dans un bel immeuble de type haussmannien, palier complet avec de beaux volumes au 1er étage, scindée en deux appartements communiquant avec une tour permettant plusieurs possibilités d'accès.
Idéalement situé au bord de l'Orb à Bédarieux et à deux minutes du centre ville.Parfaitement habitable sans nécessiter de travaux.
La première partie se décompose d'une vaste entrée qui vous mène vers une cuisine aménagée et équipée donnant sur un vestibule permettant l'accès à la terrasse de 50m².
 Un séjour de 43m² avec cheminée, deux chambres donnant vue sur le parc, un bureau en enfilade des chambres, un cellier, une salle de bains, et un wc séparé.
La deuxième partie de cet appartement est composée de sa propre entrée, d'un séjour de 31m², d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec douche et lavabo et d'unWc avec lave mains séparé. L'ensemble donnant accès au balcon périphérique sur 3 faces.
La tour est accessible du rez de chaussée et mène vers une pièce sous combles au 2ème étage permettant un espace de stockage.
Chauffage électrique et climatisation réversible menuiseries double vitrage PVC Orientation Est-Ouest.
Bien soumis au statut de la copropriété.

Contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34735414</link>
<pubDate>Fri, 25 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[*** BELARGA ***

Terrain viabilisé en lotissement prêt à construire - Prêt à taux zéro possible (suivant condition d'éligibilté).

Bélarga est un village tranquille situé à 2 minutes de Paulhan, à 30 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures, à 5 minutes de lA75 et à 10 minutes de Pézenas et Clermont-Lhérault.

La commune de Paulhan (à côté de Bélarga) possède une grande surface, un magasin action, un magasin de bricolage, une salle de sport, un collège, une école primaire, des médecins (et toutes les autres commodités).

Venez découvrir 9 parcelles de terrains à bâtir allant de 331 m² à 685 m² et de 89 000 à 134 900 (grille de prix en photo).
Ce lotissement vous offrira des terrains plats et viabilisés avec la possibilité dédifier une maison de plain-pied ou en R+1 (rdc + un étage) dans un cadre paisible et arboré.
Nous mettons également à votre disposition un constructeur de maison individuelle en cas de besoin.

Vérification du financement par notre partenaire courtier imposé (gratuit et sans engagement).

Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34735416</link>
<pubDate>Fri, 25 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[*** BELARGA ***

Terrain viabilisé en lotissement prêt à construire - Prêt à taux zéro possible (suivant condition d'éligibilté).

Bélarga est un village tranquille situé à 10 minutes de Clermont-l'Hérault, à 2 minutes de Paulhan, à 30 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures, à 5 minutes de lA75 et à 10 minutes de Pézenas.

La commune de Paulhan (à côté de Bélarga) possède une grande surface, un magasin action, un magasin de bricolage, une salle de sport, un collège, une école primaire, des médecins (et toutes les autres commodités).

Venez découvrir 9 parcelles de terrains à bâtir allant de 331 m² à 685 m² et de 89 000 à 134 900 (grille de prix en photo).
Ce lotissement vous offrira des terrains plats et viabilisés avec la possibilité dédifier une maison de plain-pied ou en R+1 (rdc + un étage) dans un cadre paisible et arboré.
Nous mettons également à votre disposition un constructeur de maison individuelle en cas de besoin.

Vérification du financement par notre partenaire courtier imposé (gratuit et sans engagement).

Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34735438</link>
<pubDate>Thu, 21 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[*** BÉZIERS ***

Notre agence GMC immobilier Paulhan vous présente à la vente en exclusivité cette villa T5 située dans un quartier calme de Béziers.

Vous profiterez de tous les commerces et commodités sur Béziers (Supermarchés, Hopital, pharmacies, boulangerie, écoles, collèges/université, médecins, dentistes, restaurants...) ainsi que les autoroutes (A75 et A9).

Côté extérieur, vous bénéficierez d'une place de stationnement (hors garage)
et d'une terasse ouverte sur le jardin à l'arrière de la maison avec barbecue et arbres fruitiers (clémentinier, figuier de barbarie et olivier). 

Côté intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un séjour-cuisine en L d'une surface de 38m2 au total alimenté par un chauffage au gaz. 
Vous trouverez également un WC à l'entrée ainsi qu'un garage de 17m2 avec ouverture électrique accessible par l'intérieur de la maison. 

Le gros plus : vous profiterez d'un sous-sol doté de deux pièces vous offrant environ 60m2 supplémentaires (idéal pour rangement, salle de sport ou de jeux).

Un monte-escalier récent vous permettra d'accéder au R+1.
 
L'étage dispose d'un dégagement donnant accès à trois chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un deuxième WC séparé.

Les plus : quartier calme, grand sous-sol + garage, 3 chambres, double vitrage PVC.

Pour plus d'informations, contactez votre agence GMC Immobilier Paulhan au 04.67.23.96.23.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34735461</link>
<pubDate>Sat, 21 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[*** ROUJAN ***

L'agence GMC Immobilier Paulhan vous propose à la vente cette belle villa de pain-pied, récente, bénéficiant d'une superbe vue imprenable !

Le village de ROUJAN est idéalement placé dans l'Hérault : 10 minutes de Pézenas et de l'autoroute (A75), 20 minutes de Béziers, 30 minutes de la mer (Cap d'Agde, Valras Plage...), 45 minutes de Montpellier et à 2h15 de l'Espagne.

La commune compte moins de 3000 habitants et vous fera profiter d'une vie tranquille tout en ayant accès à toutes les commodités : zone commerciale, grande surface, boulangeries, primeur, pharmacie, cafés/restaurants, tabac/presse, médecins, école primaire, collège Tout y est pour assurer votre confort !

Cette maison se trouve dans une impasse calme et sans passage - il vous sera possible de stationner votre véhicule devant la maison et sur un parking extérieur juste en face de la maison.

Le terrain dispose de plusieurs prestations et avantages : terrasse en L, garage, piscine hors sol (sous garantie décenale), gouttières, parcelle clôturée et grillagée... et surtout une superbe vue dégagée.

Vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse et agréable avec cuisine entièrement équipée comprenant également un ilôt central ainsi qu'un coin chaufferie avec un double accès à la terrasse. 

La maison est chauffée par une climatisation réversible gainable.

Coté nuit, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec coin salle d'eau et rangements.

Vous profiterez également d'une salle de bains indépendante et un WC séparé. 

Il n'y a plus qu'à poser vos valises ! 

Les plus : plain-pied, environnement (impasse + vue imprenable), clim gainable, maison moderne, 2 salles d'eau.

Contactez votre agence GMC Immobilier Paulhan au 04 67 23 96 23 pour plus d'informations sur le bien.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34735571</link>
<pubDate>Wed, 25 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[*** PEZENAS *** 

Location non-meublée.

Venez découvrir cette villa T4 sur un beau terrain, très bien entretenu, d'une surface de 507m².

La maison se trouve dans un quartier privilégié de Pézenas, au calme et sans passage, avec un petit parking juste en face.

Le plus : l'accès au centre de Pézenas se trouve à quelques minutes à pieds.

Le villa totalise une surface habitable de 113m² + 148m² utiles (garage + remise + abris extérieur).

Coté intérieur, vous trouverez :

Un salon/séjour de 32,20m² climatisé (avec mezzanine 12,74m²), une cuisine de 15,53m², un dégagement suivi de 3 chambres dont deux avec une salle d'eau.

Vous profiterez aussi d'un garage de 16,74m², une remise de 7,5m² (juste après le garage) et un abris de jardin en dur de 11,70m² - idéal pour le rangement de stockage.

Équipements généraux

Chauffage : climatisation réversible au séjour + chauffage gaz (chaudière très récente).
Eau chaude : Chaudière gaz.

Loyer de base : 1190 /mois.
Dont provision pour charges : 35 soumis à une régularisation annuelle (TOM -> taxe dordure ménagère)

Honoraires charge locataire : 1073  TTC dont :
- Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 791 
- Établissement des états des lieux : 282 

Dépôt de garantie : 1155 

Pour plus de renseignements, contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34735471</link>
<pubDate>Fri, 17 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[*** CAP D'AGDE *** QUARTIER DES FALAISES !

GMC Immobilier PAULHAN vous propose à la vente ce beau studio cabine vendu meublé, idéalement situé sur le Cap d'Agde : 5 minutes à pied de la belle plage de la Conque (et de celle du Môle) et du port en passant par la passerelle.

Tout est accessible à pied : supérette sur la flânerie, le port, les plages. 

Le confort total ! 

Le bien se trouve au 1er étage d'une copropriété avec syndic professionnel composé au de 2 bâtiments et de 87 lots au total.

Le studio se trouve au 1er étage et se compose d'une pièce avec cuisine indépendante (équipée d'un canapé convertible 140x190), d'une cabine avec un lit superposé (70x190), une salle d'eau avec WC et une loggia (4m2).
 
Exposition : OUEST

Vous apprécierez l'agréable luminosité qui baigne dans ce studio avec en plus, une agréable vue sur le port et sur le coucher du soleil ! 

Le plus : une place de stationnement privative.

IDEAL INVESTISSEUR ET RESIDENCE SECONDAIRE

Pour plus d'informations sur ce studio, contactez votre agence GMC Immobilier PAULHAN au 04 67 23 96 23.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34735494</link>
<pubDate>Thu, 13 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[*** PAULHAN ***

LOCATION MEUBLÉE (1 an renouvelable), 
Maison T2 de 30,81m² rénovée.

Dossier soumis à la garantie loyer impayé.

Paulhan se trouve à 2 minutes de l'autoroute (A75), 10min de Pézenas et Clermont l'Hérault, 25min de Béziers et 30min des portes de Montpellier.

Vous profiterez des commerces et commodités dans le village (supermarché, boulangerie, pharmacie, médecins, écoles/collège, banque, salle de sport, marché local tous les jeudis matin, bar/tabac, restaurants... etc).

Venez découvrir cette maison de village en très bon état et moderne.

Voici l'agencement du bien :
- RDC : une cuisine tout équipée avec un espace buanderie et WC
- 1er étage : un salon/séjour
- 2ème et dernier étage : une suite parentale équipée d'un velux électrique et d'un espace de rangement.


Équipements généraux :
Chauffage : Radiateurs électriques.
Eau chaude : Ballon électrique.

À savoir :
Loyer de base : 525 /mois.
Dont provision pour charges : 20  soumis à une régularisation annuelle (TOM -> taxe dordure ménagère)

Honoraires charge locataire : 285 TTC dont :
- Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 210
- Établissement des états des lieux : 75

Dépôt de garantie : 505
Zone non tendue.

Pour plus de renseignements, contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34735485</link>
<pubDate>Fri, 31 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[*** CAUX ***

Location non-meublée, Villa T4, Caux.


Vous profiterez de tous les commerces et commodités de cette commune : Pharmacie, Tabac/presse, Boulangerie, écoles, bus, restaurants et d'autres encore.

Caux se trouve à 30 min des plages, 20 min de Béziers, 45 min de Montpellier, de plus vous disposez d'un accès à l'autoroute A75 et l'A9.

Venez découvrir cette belle Villa de 4 pièces au cur de Caux de 91 m2 environ de plain-pied.
Elle est constituée d'un espace de vie généreux de 49 m2 avec cuisine aménagée et équipée,d'une salle de bain avec baignoire et douche à litalienne, d'un WC séparé et de 3 chambres avec placards.
Coté extérieurs : jardin, belle terrasse ensoleillée, un garage de 15 m2 de stockage

Équipements généraux :
Chauffage : Climatisation réversible et radiateurs électriques.
Eau chaude : Ballon électrique

À savoir
Loyer de base CC : 1100  /mois.
Provision pour charges : 30  soumis à régularisation annuelle (TOM)
Honoraires charge locataire : 864  TTC.
dont :
Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 637 .
Etablissement état des lieux : 227 .
Dépôt de garantie : 1070 .

Pour plus de renseignements, contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34735486</link>
<pubDate>Tue, 04 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[*** SAINT-PARGOIRE ***

GMC Immobilier vous propose cette jolie villa de plain-pied des années 1960 sur la commune de Saint-Pargoire. 

Saint-Pargoire est située à 30 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures (hôpitaux, cliniques réputées, services tertiaires multiples), à proximité du littoral et de lÉtang de Thau, et à 10 minutes de lA75 et de Pézenas.

Ce charmant village possède de nombreux commerces de proximité (boulangerie, médecins, tabac, restaurants, bar) et une école élémentaire. De plus, la commune de Paulhan, qui se situe à 5 minutes de Saint-Pargoire, possède une grande surface et un collège (et toutes les autres commodités).

Lextérieur vous offrira un jardin exploitable de presque 1000 m² avec un barbecue en pierre et un garage de 30 m².

Côté intérieur, vous bénéficierez dun séjour dun peu plus de 26 m² climatisé, dune cuisine, dune salle deau avec bac de douche extra-plat, dun WC et dun dégagement donnant accès au coin nuit doté de trois chambres.

Les plus :

- Maison de plain-pied
- Double vitrage PVC
- Climatisation réversible
- Possibilité de division parcellaire à larrière du terrain (sous réserve des règles durbanisme en vigueur).

Pour plus d'information, contactez votre agence au 04.67.23.96.23]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34735493</link>
<pubDate>Wed, 12 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[*** CAMPAGNAN ***

Venez découvrir cette belle villa T5 denviron 146 m² sur un terrain d'une surface de 961 m² 
se situant dans un quartier calme de la commune de Campagnan.
Campagnan se trouve à 15 minutes de Mèze et l'Etang de Thau, à 3 minutes de Paulhan, 5 minutes de lautoroute (A75), 12 minutes de Pézenas et Clermont-l'Hérault, 25 minutes de Béziers et à 30 minutes des portes de Montpellier.

Vous profiterez de quelques commodités dans le village : une école, une bibliothèque, un café/épicerie associative ainsi quun barber (coiffeur).

Vous trouverez tout type de commerce dans le village de Paulhan situé à proximité immédiate (supermarché, boulangerie, pharmacie, médecins, collège, banque, salle de sport, bar/tabac, restaurants... etc.)

Laccès au terrain se fera par un portail automatique coulissant, avec une possibilité de nombreux stationnement à lavant de lhabitation. 

De plus, ce bien est implanté au sein dune parcelle de terrain entièrement aménagée, arboréee avec un jardin méditerrannéen, alliant végétation avec peu d'entretien et gravier blanc.
Le tout bénéficiant de nombreuses prestations : deux garages (un de 35 m² et un autre de 17 m²) accueillant chacun 1 véhicule et le plus grand disposant dun toit terrasse aménagé, un espace barbecue ainsi quune terrasse en bois composite entourant la piscine et un coin potager.

Du côté de lhabitation :

La totalité de la propriété est équipée d'un système d'alarme autonome (sans contrat de location).

Lentrée desservira une cuisine entièrement équipée de 12 m² et un salon/séjour/entrée de 45 m² tous deux donnant sur le coin piscine chauffée.

Un dégagement vous permettra daccéder à un WC séparé, une salle de bain dont WC et trois chambres dont une suite parentale avec salle deau.

Lhabitation comprend des prestations intérieures avantageuses : split de climatisation réversible dans le séjour et dans le dégagement, double vitrage PVC et aluminium, volets roulants électriques, etc.

Une buanderie de 11 m² sera accessible au niveau du rez-de-jardin, en descendant des escaliers par lentrée. Elle donne accès à une 4ème chambre donnant accès au plus petit garage.
Cette chambre bénéficie dune pièce pouvant être aménagé en salle de bain avec WC pour transformer celle-ci en suite parentale.

Les plus : Terrain de 961 m² paysagé et arboré, deux garages, plusieurs terrasses, barbecue, piscine chauffée, climatisations réversibles, double vitrage PVC & aluminium, volets roulants, habitation lumineuse, quartier calme et agréable

Pour plus dinformation, contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34735499</link>
<pubDate>Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[*** PAULHAN ***
 
GMC Immobilier vous propose à la vente cette maison située dans le village de Paulhan.
 
Vous profiterez des commerces et commodités dans le village (supermarché, boulangerie, pharmacie, médecins, écoles/collège, banque, salle de sport, marché local tous les jeudis matin, bar/tabac, restaurants... etc).
 
Paulhan se trouve à 2 minutes de l'autoroute (A75), 10min de Pézenas et Clermont l'Hérault, 20min de Montpellier et 35min de Béziers.
 
Ce bien possède une parcelle de terrain 4 faces d'une surface totale de 696m2. Il vous sera possible de stationner plusieurs véhicules dans la parcelle et d'installer une piscine si tel est votre souhait.
 
Vous trouverez à l'extérieur : un bâti (idéal pour le stockage), une petite pièce de rangement, un forage ainsi qu'un portail d'entrée électrique avec portillon.
 
Le bien possède deux parties habitables : une au premier niveau (rez-de-chaussée) et l'habitation principale à l'étage.
 
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine d'une surface de 30m² environ (avec une entrée indépendante par l'extérieur), un garage accolé de 29m² avec une pièce (chaufferie), un dégagement qui dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
 
Le garage se trouve entre la pièce de vie et le dégagement menant à la chambre et la salle d'eau.
 
Cet espace est idéal pour accueillir, pour exercer une profession libérale ou même faire du locatif.
 
La premier étage est accessible par le rez-de-chaussée mais aussi par les escaliers de l'extérieur.
 
Il dispose d'une entrée, un dégagement, une cuisine séparée, un salon/séjour, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Le plateau de l'étage est d'une surface de 95m² habitables.
 
Vous profiterez également d'un grand balcon en sortie de séjour.
 
Les plus : T2 au rez-de-chaussée, potentiel locatif, construction solide avec entrées indépendantes, 4 chambres au total, volets roulants électriques.
 
Contactez votre agence GMC Immobilier au 0467239623 pour plus d'informations sur cette maison et pour effectuer une visite.]]></description>
</item>
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<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34735510</link>
<pubDate>Fri, 14 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[*** CABRIALS ***

Venez découvrir cette villa de plus de 190 m² de surface totale avec piscine et travaux à fort potentiel le tout dans un parc arboré de plus 6 000 m² dans le hameau de Cabrials, dépendant de la commune de Aumelas située à côté de Plaissan.

Ce hameau de Cabrials possède sa propre épicerie de proximité, et à seulement 10 min, la ville de Gignac dispose de toutes les commodités nécessaires (Intermarché, pôle santé, école, collège, lycées, gare routière, restaurants, bowling, etc.).

Cette villa de plain-pied vous offrira un séjour de 30 m² avec accès sur sa véranda privative de 17 m², une cuisine séparée, un bureau, une salle de bain et 2 chambres dont une suite parentale avec accès commun à une véranda de 40 m².

La maison est sous fosse sceptique (diagnostic en cours).

Côté extérieur, vous disposerez d'une piscine, d'un garage et d'un grand carport.
Le tout érigé sur une parcelle fortement arborée de plus de 6 000 m².

Si vous cherchez une propriété avec un grand potentiel dans un cadre calme et arboré cette propriété est faite pour vous !

Les plus :
- Terrain de 6 000 m²
- Vie de plain-pied
- Proximité de la ville et de ses commodités

Pour plus de renseignement, contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34735513</link>
<pubDate>Wed, 19 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[*** PEZENAS ***

GMC Immobilier PAULHAN vous propose à la vente cet appartement T2 de 31m2 de dans le centre historique de Pézenas, tout près de la place Gambetta et proche des commodités. 

Tout est accessible à pied : échoppes, supérette, cinéma, théâtre, pizzeria, bars, restaurants
Pézenas accueille de nombreuses grandes surfaces, des écoles, collèges et lycées. La commune se situe également à proximité immédiate de lA75.

Le bien se trouve au 1er étage d'une copropriété avec syndic professionnel, composée de 8 lots.
Il dispose d'un séjour cuisine de 13m2, dune grande chambre de 14m2 et dune salle d'eau avec WC.

Les appels de fonds sont semestriels et sélèvent à 333 (666/an). Ils comprennent notamment le paiement de la consomation d'eau.
Des travaux de remaniement de toiture ont été votés et payés par les copropriétaires.

Il ny a pas de procédure en cours.

Le plus : double vitrage bois, beaux communs, proche des commodités, travaux de toiture prévus et payés

Pour plus d'information, contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34735518</link>
<pubDate>Tue, 25 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[*** LA GRANDE-MOTTE - Quartier LE COUCHANT ***

Venez découvrir cet agréable studio de 29,40m2 habitables situé dans une résidence sécurisée - "Le MARIN'LAND" - avec une place de stationnement privatif face à l'appartement, portes-vélos et boulodrome.

La résidence, idéalement placée, se trouve à moins d'1 kilomètre de la plage du couchant.

De plus, un grand parking gratuit se trouve juste à côté de la résidence (parking des peupliers).

Vous profterez de plusieurs commerces et commodités à proximité : Casino, supermarché, boulangerie, poissonnerie, restaurants, pharmacie, tabac... etc.

Le studio se trouve au rez-de-chaussée et bénéfice d'une cour de 16m2 exposée OUEST idéal pour profiter de journées ensoleillées.

Le bien, récemment rénové, se compose d'une entrée, un séjour avec coin cuisine équipée chauffée par une climatisation réversible.

Vous profiterez également d'une salle d'eau avec WC ainsi que des placards.

Le plus : secteur recherché, rez-de-jardin, pas de travaux, cours agréable et bien exposée, possibilité locative, commerces et plage à proximité.

Syndic : Agence S.T.I
Charges de copropriété : 948/an
Nombres de lots dans la copropriété : 507 
Pas de procédure en cours

Pour plus d'information sur ce studio contactez l'agence GMC Immobilier au 0467239623.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34735526</link>
<pubDate>Mon, 07 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[*** SAINT THEODORIT ***

Terrains viabilisés en lotissement avec une belle vue sur les montagnes - Prêt à taux zéro possible (suivant condition d'éligibilté).

Saint-Théodorit est un village tranquille situé à 5 minutes de Quissac et à 40 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures.

La commune de Quissac (à côté de Saint-Théodorit) possède une grande surface, un magasin de bricolage, des restaurants, un collège, une école primaire, des médecins (et toutes les autres commodités).

Ce lotissement vous offrira des terrains plats et viabilisés avec la possibilité dédifier une maison de plain-pied ou en R+1 (rdc + un étage) dans un cadre paisible.

Vous trouverez en photo les 5 terrains disponibles (lot A, B, C, D et E).

Les terrains sont libres de constructeur.
Les terrains sont prêts à la construction.

Nous mettons également à votre disposition un constructeur de maison individuelle en cas de besoin.

Vérification du financement par notre partenaire courtier imposé (gratuit et sans engagement).

Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34735528</link>
<pubDate>Mon, 07 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[*** SAINT THEODORIT ***

Terrain viabilisé en lotissement avec une belle vue sur les montagnes - Prêt à taux zéro possible (suivant condition d'éligibilté).

Saint-Théodorit est un village tranquille situé à 5 minutes de Quissac et à 40 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures.

La commune de Quissac (à côté de Saint-Théodorit) possède une grande surface, un magasin de bricolage, des restaurants, un collège, une école primaire, des médecins (et toutes les autres commodités).

Ce lotissement vous offrira plat et viabilisé avec la possibilité dédifier une maison de plain-pied ou en R+1 (rdc + un étage) dans un cadre paisible.

Un poteau electrique est présent sur le terrain.

Les terrains sont libres de constructeur.
Les terrains sont prêts à la construction.

Nous mettons également à votre disposition un constructeur de maison individuelle en cas de besoin.

Vérification du financement par notre partenaire courtier imposé (gratuit et sans engagement).

Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34735529</link>
<pubDate>Mon, 07 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[*** SAINT THEODORIT ***

Terrains viabilisés en lotissement avec une belle vue sur les montagnes - Prêt à taux zéro possible (suivant condition d'éligibilté).

Saint-Théodorit est un village tranquille situé à 5 minutes de Quissac et à 40 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures.

La commune de Quissac (à côté de Saint-Théodorit) possède une grande surface, un magasin de bricolage, des restaurants, un collège, une école primaire, des médecins (et toutes les autres commodités).

Ce lotissement vous offrira des terrains plats et viabilisés avec la possibilité dédifier une maison de plain-pied ou en R+1 (rdc + un étage) dans un cadre paisible.

Vous trouverez en photo les 5 terrains disponibles (lot A, B, C, D et E).

Les terrains sont libres de constructeur.
Les terrains sont prêts à la construction.

Nous mettons également à votre disposition un constructeur de maison individuelle en cas de besoin.

Vérification du financement par notre partenaire courtier imposé (gratuit et sans engagement).

Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23]]></description>
</item>
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<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34735554</link>
<pubDate>Thu, 22 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[*** SAINT BAUZILLE DE LA SYLVE ***

Votre agence GMC Immobilier Paulhan vous propose de venir visiter cette maison de village de plain-pied avec travaux sur la commune de Saint-Bauzille-de-La-Sylve située à 20 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures (hôpitaux, cliniques réputées, services tertiaires multiples) à 5 minutes de lA750 et 5 minutes de Gignac.

La commune de Gignac située à 5 minutes de Saint-Bauzille-de-La-Sylve possède plusieurs grandes surfaces, magasin de bricolage, collèges, lycées et également tous les services médicaux (médecins, kiné,)

Cette maison T3 de plain-pied totalise une surface de 58m² habitable.
De plus, des travaux sont a prévoir dans cette propriété.

Du côté de l'habitation ; elle dispose d'un garage de 23m² avec un sol en dalle béton accueillant facilement 1 véhicule.

Puis, un couloir vous permettra d'accéder aux pièces suivantes :
- Un séjour/cuisine de 25m²
- La 1ère chambre de 13m²
- La 2ème chambre de 9m²
- Une salle d'eau
- WC séparé

Les plus : maison de plain-pied, garage, secteur calme, proche des portes de Montpellier.

Pour toute information complémentaire, contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34735557</link>
<pubDate>Wed, 28 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[* CASTELNAU-LE-LEZ CENTRE * MAISON

Bien rare sur le marché de Castelnau-le-lez ! 

Venez découvrir cette maison entièrement rénovée, idéalement située dans le centre de Castelnau-le-lez dans la résidence "Le Village".

Cette résidence est une copropriété horizontale composée de 87 lots géré par le cabinet Hugon Redon à Montpellier.
Charges annuelles = 600 annuel environ comprenant l'entretien des espaces extérieurs et la barrière levante pour l'accès véhicule dans la copropriété.

Vous profiterez du confort d'avoir tous les commerces à proximité immédiate : restaurants, banques, tabac/presse, poste, pharmacie, écoles, le marché du village le samedi matin à 30 secondes à pied...

La maison dispose de 3 niveaux, le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec salon/séjour d'un coté et l'espace cuisine équipée de l'autre donnant accès à une joli cour au calme et sans vis à vis. 
Vous trouverez également un WC.

Le niveau -1 possède une double cave idéale pour le stockage, salle de sport ou pour aménager deux nouvelles pièces.

Le coin nuit à l'étape est composé d'un dégagement, 3 chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bains indépendante avec WC.

Les plus : rénovation totale, emplacement privilégié sur Castelnau, climatisation réversible, cour sans vis à vis, stationnement véhicule.

Contactez rapidement votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23 pour plus d'informations sur ce bien.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34735558</link>
<pubDate>Fri, 30 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[*** ADISSAN ***
 
Bienvenue dans le charmant village d'Adissan, où nous avons le plaisir de vous proposer cette agréable villa de plain-pied construite en 2012.

Situé à moins de 5 minutes de Paulhan (où vous trouverez tous les commerces et commodités : grande surface, magasin Action, salle de sport Basic-Fit, école/collège, restaurants, médecins...).
Adissan dispose de sont accès direct à l'autoroute (A75), ainsi qu'une crèche et une école, une superette de proximitée, dentistes...

 
Située dans un quartier calme, cette maison vous accueille avec son jardin entièrement réalisé par un paysagiste, ainsi qu'un abri en bois vous offrant du rangement extérieur.
 
Vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives à l'entrée de la parcelle, ainsi quun garage de 18 m².
En passant du côté sud de la maison, vous profiterez d'une jolie terrasse d'environ 20 m² avec sa pergola donnant accès à une piscine au sel.
 
Côté intérieur, vous apprécierez la cuisine ouverte sur son séjour de près de 45 m², entièrement aménagée et équipée.
De plus, l'ensemble de l'habitation dispose d'une climatisation gainable réversible.
 
Un dégagement vous donnera accès au coin nuit avec ses trois chambres, dont une disposant d'un grand dressing privatif.
Vous trouverez également une salle d'eau et un WC, tous deux récemment rénovés.
 
Contactez votre agence GMC Immobilier Paulhan pour plus d'informations concernant cette propriété au 04 67 23 96 23.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34735560</link>
<pubDate>Tue, 03 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34735567</link>
<pubDate>Mon, 23 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[*** PERET ***

Venez découvrir cette jolie maison de village idéalement située dans le centre du charmant village de Peret situé à 10min de Clermont l'Hérault, Paulhan et de l'autoroute (A75), village calme et agréable.

Péret est un charmant village niché au cur dun paysage volcanique et viticole - idéal pour les amateurs de tranquillité, de patrimoine et de nature.

La maison possède un garage de 40m² et une superbe façade refaite par un artisan local (facture à l'appui avec garantie décennale).

L'étage dispose d'une pièce de vie carrelée et climatisée d'une surface d'environ 30m² chauffée par un poêle à bois et une climatisation réversible - une cuisine semi ouverte d'environ 7m².

Le petit plus : la pièce est traversante avec un balcon de chaque côté de la pièce ce qui apporter de la luminosité ! 

Le 2ème étage possède un dégagement qui dessert 3 chambres dont une un peu plus petite pouvant etre utilisée comme petite chambre ou bureau - vous trouverez également une salle de bains et un WC séparé.

Le 3ème étage est composé d'un grenier de 37m², idéal pour faire une pièce supplémentaire.

Les plus : bel environnement, garage, façade refaite, deux moyens de chauffage, double vitrage, maison 3 faces (sans mitoyenneté sur deux cotés), charpente du toit impeccable.

Ne passez pas à coté, contactez votre agence GMC Immobilier Paulhan au 04 67 23 96 23 pour plus d'informations sur ce bien.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34735566</link>
<pubDate>Wed, 18 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[***PAULHAN***

GMC Immobilier vous propose à la vente cette maison de village T4 située au cur de PAULHAN !

Située à 30 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures (hôpitaux, cliniques réputées, services tertiaires multiples), à 2 minutes de lA75 et à 10 minutes de Pézenas et Clermont-lHérault, la commune possède une grande surface, un magasin Action, un magasin de bricolage, une salle de sport Basic Fit, un collège, une école primaire et maternelle à proximité, des médecins (et toutes les autres commodités).

Cette maison de village érigée sur 3 niveaux vous prévois un garage de stockage ainsi qu'une grande pièce daccueil au rez-de-chaussée.
Au premier étage, vous serez accueillis par la salle à manger avec cuisine ouverte.
Une seule marche la sépare du séjour, qui dessert la première chambre ainsi qu'un dégagement donnant accès à un bureau, un WC et la salle de bain.

Le second étage est entièrement aménagé pour vous offrir la seconde chambre de près de 16 m².

Des travaux sont à prévoir sur ce bien.

Venez visiter cette maison à potentiel avec votre agence GMC Immobilier, contactez nous au 04.67.23.96.23]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34735579</link>
<pubDate>Tue, 22 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[*** PAULHAN ***

Venez découvrir cette villa située sur les hauteurs du village dans un quartier calme et sans passage.

Vous profiterez des commodités à proximité dans le village : supermarché, salle de sport, boulangerie, pharmacie, écoles/collège, marché local le jeudi matin, tabac... etc.

Paulhan se trouve à 10 minutes de Pézenas et de Clermont l'hérault, 2 minutes de l'autouroute (A75).

La maison a été construite sur une parcelle de terrain 3 faces et bénéficie de plusieurs avantages à l'extérieur : terrasse, cuisine d'été aménagée, bâti extérieur en dur, vue agréable, cabanne pour les enfants et garage.

Côté intérieur, vous profiterez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée avec des sols en parquet.

Moyen de chauffage : climatisation réversible gainable.

Le coin nuit dispose d'un dégagement, trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec fenêtre de toit et un WC.

Les plus : rénovation intérieure totale, climatisation gainable, 3 chambres + 1 bureau

Contactez rapidement votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23 ou bien Florent au 06 58 24 51 22.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34735581</link>
<pubDate>Fri, 01 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[***NIZAS***

GMC Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette villa T6 de plus de 140 m², nichée dans les hauteurs de Nizas.

Nizas est un petit village calme et agréable de lHérault, entouré de vignes et de nature. Il offre un cadre de vie paisible tout en étant à moins de 10 minutes de Pézenas et de ses commerces (écoles, collège, lycée, hôpital, grandes surfaces, restaurants, etc.).

Un lieu idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités.

Construite dans les années 1980 sur une parcelle de 528 m², cette villa vous offrira un extérieur arboré avec une vue dégagée sur les montagnes. Une piscine creusée et sécurisée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Concernant le stationnement, le bien vous permettra daccueillir deux véhicules.

Le bien, lui, édifié sur deux niveaux, dispose au rez-de-chaussée dun séjour de 35 m² avec une cuisine séparée de près de 18 m². Un dégagement vous mènera ensuite vers deux chambres de 15 m² et 10 m², une salle deau, un WC séparé ainsi quune buanderie.
De plus, vous profiterez dun atelier denviron 10 m².

Puis, au premier étage, vous profiterez de trois chambres supplémentaires entre 11 m² et 13 m², ainsi que dun WC séparé.
La maison est entièrement équipée de double vitrage PVC.

Pour plus de renseignements, contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34735583</link>
<pubDate>Wed, 06 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[*** Proche Clermont-l'Hérault (environ 20 minutes) ***

Venez découvrir cet ancien Château du XI ème siècle plein dhistoire.
La commune se situe à 10 minutes de Lodève, à 30 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures (hôpitaux, cliniques réputées, services tertiaires multiples), à proximité du lac du Salagou et à proximité immédiate de lA750 et lA75.

Lodève est une commune qui possède toutes les commodités et services médicaux.

Cette propriété vous offrira un jardin avant et une cour intérieure vous permettant de profiter des journées ensoleillées dans un cadre calme et paisible, le tout accompagné dun garage denviron 60 m².

Le bien possède deux entrées, soit par le jardin, soit par une belle porte du début XVIII ème siècle.

La maison vous offrira une généreuse surface totale denviron 570 m² et une surface habitable denviron 412 m².
Voici lagencement de la propriété :

RDC -> Une belle pièce avec des plafonds en croisée dogive et du travertin de 60 m² et une autre pièce à multiple possibilité de 30 m², une buanderie avec WC et une cave attenante le tout desservi par un magnifique escalier avec des marches faciles à pratiquer.
R+0,5 (demi-niveau) -> Une suite parentale de plus de 30 m²
R+1 -> Une grande pièce de vie de 65 m², parfaite pour accueillir du monde, avec un accès à la cuisine indépendante de 30 m².
Vous trouverez également à ce niveau une salle deau et un WC indépendant.
R+1,5 (demi-niveau) -> Une suite parentale de 30 m².
R+2 (dernier niveau) -> Deux pièces denviron 30 m² chacune + une pièce pouvant être aménagée en salle deau.

Les + : Cachet, beau jardin, garage, surface de + de 500 m², potentiel.

Pour plus dinformation sur ce bien exceptionnel, contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34735585</link>
<pubDate>Fri, 08 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[*** CLARET ***

Venez découvrir cette jolie villa T5 de 120 m2 sous climatisation gainable avec terrain située en un lotissement calme dans la charmante commune de Claret !

Claret se trouve à 10 minutes de Quissac et Saint-Mathieu-de-Tréviers, 25 minutes de Montpellier et à 10 minutes du Pic Saint Loup.

Le village possède des commerces de proximité (épicerie, boulangerie, coiffeur), une école élémentaire et également des médecins, kinés, infirmiers
Les grandes surfaces se trouvent à Quissac et Saint-Mathieu-de-Tréviers à 10 minutes.

Vous profiterez dune villa moderne avec vie de plain-pied accompagnée de sa terrasse à lavant et son jardin cosy à larrière de lhabitation.

Ce bien est bâti sur 2 niveaux :

- Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée totalisant 44m2 avec son grand cellier attenant, permettant laccès au garage de 18m2 accueillant facilement 1 véhicule.
 
Vous trouverez également une suite parentale avec placard et sa salle deau dune surface totale de 15m.
De plus, vous trouverez un WC séparé et un spacieux rangement en sous escalier à ce niveau de la maison.

Lextérieur est accessible par le séjour/cuisine ; il est aménagé, arboré et clôturé ce qui le rend tout à fait agréable. Il comprend également une belle terrasse en bois et un cabanon en bois facilitant le stockage.
Il vous offrira la possibilité d'aménager une belle piscine en bois dans le prolongement de la terrasse par exemple.

- Au premier étage : nous retrouvons lespace nuit comprenant 3 chambres (dont deux de 10m2 avec placard et une de 12m2 avec dressing privatif), ainsi quun second dressing de 4m2, une salle de bain commune au palier et un WC séparé.

Le bien comporte des prestations avantageuses tels quun mode de chauffage optimal (climatisation gainable réversible dans toute lhabitation) et du double vitrage PVC.

Les plus : 4 chambres dont 1 suite parentale au rez-de-chaussée, coin nuit au 1er étage avec salle de bain et wc, mode de chauffage (clim gainable), double vitrage PVC, extérieur aménagé et arboré, garage, pas de travaux, quartier calme et agréable proche du centre-ville (accessible à pied).

Pour plus dinformation, contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34735587</link>
<pubDate>Wed, 13 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[*** PAULHAN *** 

Venez découvrir cette maison de village située dans le centre de Paulhan dans un rue calme. Bien rare sur le marché !

Vous profiterez des commodités à proximité dans le village (supermarché, boulangerie, pharmacie, écoles/collège, salle de sport, marché local tous les jeudis matin, tabac... etc).

Paulhan se trouve à 3 minutes de l'autouroute (A75), 10 min de Pézenas et Clermont l'hérault, 30/40 min des plages et Montpellier

La maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec cuisine équipée ouverte sur une salle à manger - vous trouverez également un WC ainsi qu'un coin buanderie. 
Bel avantage pour ce bien, vous profiterez d'un autre espace salon/séjour donnant accès à un agréable extérieur.

L'étage dispose d'un dégagement, une chambre climatisée, une salle de bains indépendante et une mezzanine (au dessus du salon).

Le 2ème étage est composé d'un palier ainsi que de deux chambres.

Moyens de chauffage : climatisation et chauffage au gaz (chaudière changée récemment).

Les plus : beaux volumes des pièces de vie et des chambres, extérieur accessible par le rez-de-chaussée, DPE en C, habitable tout de suite ! 

Contactez rapidement votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23 ou bien Florent au 06 58 24 51 22.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34735598</link>
<pubDate>Wed, 20 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[*** USCLAS-DHERAULT ***

Grande maison de 168 m² habitable avec 2 garages de 115 m² et 61 m² sur une parcelle de 1 387m².

Votre agence GMC Immobilier Paulhan vous propose de venir visiter ce bien sur la commune dUsclas-dHérault situé à 40 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures (hôpitaux, cliniques réputées, services tertiaires multiples) à 5 minutes de lA75 et à 10 minutes de Pézenas et Clermont-Lhérault.

De plus, la commune de Paulhan qui se situe à 2 minutes possède une grande surface, un magasin de bricolage, une salle de sport (Basic fit), un Action, un collège (et toutes les autres commodités).
La commune dUsclas-dHérault possède une école primaire et maternelle.

Côté extérieur :

La parcelle de terrain offre 1 387 m².
Vous profiterez dun espace jardin avant et arrière, parfait pour vos repas dextérieurs en famille ou/et entre amis.
Lextérieur, au vue de son volume, permet tout à fait daménager également un beau potager par exemple ou autre.
Deux garages avec de beaux volumes vous offrirons tout un panel de possibilité (115 m² et 61 m²) et un écurie de 18 m² en complément.

Côté intérieur :

Lhabitation est équipée du double vitrage PVC à lexception de quelques fenêtres et portes-fenêtres.
Le premier étage bénéficie dun système de climatisation gainable.
La toiture principale de lhabitation a été refaite (hors isolation) en 2017 -> facture à lappui.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce et une cuisine (toutes les deux climatisés).

Au 1er étage, un grand couloir vous desservira :
- 4 chambres
- 1 bureau
- 1 salle deau
- 1 WC
- 1 séjour/potentielle cuisine avec cheminée et accès balcon
- 1 véranda

Des travaux sont tout de même à prévoir sur cette habitation.

Les plus : deux grands garages, grand terrain, toiture récente, climatisation aux 2 niveaux.

Contactez votre agence GMC Immobilier pour plus dinformation au 04.67.23.96.23]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34735673</link>
<pubDate>Tue, 20 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[***SERVIAN***

GMC Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de village denviron 110 m² avec cour privative, située sur la commune de Servian.

À deux pas du centre-ville, vous bénéficierez de toutes les commodités locales : écoles (maternelle et primaire), collège, supermarché et commerces alimentaires, pharmacie, médecins, dentistes, restaurants, etc.

Érigée sur trois niveaux, vous serez tout dabord accueillis au rez-de-chaussée par une pièce de vie denviron 25 m², semi-ouverte sur une cuisine entièrement rénovée de 27 m².

Attenant à la cuisine, un grand cellier de 10 m² donne accès à un dégagement avec WC.

Dans le prolongement de la cuisine, vous accéderez à une cour privative de plus de 15 m², disposant également dun accès extérieur permettant de stationner des véhicules deux-roues.

Le plus : une cave en sous-sol de plus de 20 m², accessible depuis le séjour et déjà équipée dun système daération. Elle offre la possibilité dy aménager une cave à vin, un espace détente ou tout autre projet !

Au premier étage, vous bénéficierez de deux chambres avec placards, dune salle deau avec double vasque et WC, ainsi que dune buanderie.

Enfin, le deuxième étage se compose dun dégagement avec mezzanine desservant une troisième chambre ainsi quun bureau.

Entièrement équipée de double vitrage PVC et dun système de chauffage électrique, cette maison de village nattend plus que vous !

Pour plus dinformation, contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34735621</link>
<pubDate>Fri, 03 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[*** PAULHAN ***

Venez découvrir cette superbe villa contemporaine T5 de 150 m² (construction 2023  normes RT 2012) implantée sur une vaste parcelle arborée denviron 1 500 m², dans le quartier résidentiel et recherché de Saint-Martin.

Idéalement située, la maison se trouve à seulement 2 minutes de lA75, à 10 minutes de Pézenas et Clermont-lHérault, et à 30 minutes de Montpellier. La commune de Paulhan offre toutes les commodités nécessaires au quotidien : grande surface, magasin de bricolage, magasin Action, salle de sport Basic Fit, écoles, collège, services de santé

Côté extérieur :
Lenvironnement paisible et sans vis-à-vis vous séduira immédiatement.
- Côté sud, une grande terrasse ensoleillée vous permettra de profiter pleinement de vos repas en extérieur et offre la possibilité dinstaller une piscine.
- À lavant, un vaste carport intégré (transformable en garage fermé) vous permettra dabriter plusieurs véhicules.

Côté intérieur & prestations :
Pensée pour le confort et la modernité, cette villa bénéficie déquipements haut de gamme :
- Panneaux photovoltaïques en autoconsommation (forte réduction des charges)
- Domotique complète (volets roulants électriques, gestion centralisée)
- Climatisation gainable réversible sur les deux niveaux
- Vidéosurveillance & sécurité renforcée
- Adoucisseur deau & ballon thermodynamique

La maison se compose de :
- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 60 m² avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur la terrasse plein sud
- Une entrée avec WC séparés
- Rez-de-chaussée : 2 chambres dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain (baignoire + douche)
- Étage : 2 chambres supplémentaires et une salle de bain familiale avec baignoire, douche et WC

 Les atouts :
- Normes RT 2012
- Autonomie énergétique (panneaux solaires)
- Grande pièce de vie conviviale
- Environnement calme et résidentiel
- Terrain spacieux de 1 500 m²
- Carport transformable en garage

Une partie des clôtures sera à prévoir à frais partagés avec le voisin (nous sommes en train de faire des devis à ce sujet).

Pour plus dinformations , contactez dès maintenant votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34735622</link>
<pubDate>Mon, 06 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[***PAULHAN***

GMC Immobilier vous propose cette maison atypique, de plus de 230 m² habitables et 400 m² utiles. Un bien de type T8 offrant une double habitation, et ce, au cur du village !

La maison se situe à seulement 2 minutes de lA75, à 10 minutes de Pézenas et de Clermont-lHérault, et à 30 minutes de Montpellier.
La commune de Paulhan dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : grande surface, magasin de bricolage, magasin Action, salle de sport Basic Fit, écoles, collège, services de santé

Le bien se compose dune habitation principale située au premier et au second étage, ainsi que dune dépendance au rez-de-chaussée. Toutes deux sont reliées par une superbe cour intérieure de près de 90 m².
Avec garage et 40m2 de stockage supplémentaire, accessible de la cour.

Les deux habitations disposent chacune d'une entrée indépendante. Néanmoins, lensemble du bien est relié par un escalier de maison de maître.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez: le garage pouvant accueillir un véhicule, un séjour de 20 m² avec cuisine séparée, une salle deau avec WC, ainsi quune chambre avec WC également, disposant dun accès privatif à la cour.

Au premier étage, vous profiterez dun grand séjour lumineux de plus de 50 m², avec sa cuisine semi-ouverte denviron 30 m², donnant accès à une belle terrasse dune vingtaine de mètres carrés. 
Depuis le séjour, vous accéderez à un dégagement desservant une salle deau, un WC séparé ainsi que le coin nuit composé de quatre chambres spacieuses, dont une avec sa terrasse privative.

Enfin, au second et dernier étage, vous bénéficierez dun vaste grenier aménageable, divisé en quatre pièces, offrant 90 m² supplémentaires à la bâtisse.

Venez visiter cette charmante maison avec votre agence GMC Immobilier, contactez nous au 04.67.23.96.23]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34735628</link>
<pubDate>Mon, 20 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[*** BÉZIERS *** QUARTIER "La Dullague" 

Notre agence GMC immobilier Paulhan vous présente à la vente en exclusivité cette villa T4 des années 60 située sur Béziers proche du Boulevard Maréchal Leclerc.

Vous profiterez de tous les commerces et commodités à proximité (supermarchés, hopital, pharmacie, boulangerie, écoles, collèges/lycées, médecins, dentistes, restaurants...) ainsi que les autoroutes (A75 et A9).

Côté extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle de terrain 3 faces d'environ 300m2 avec stationnement, terrasse et place de stationnement intérieur.

La villa, totalement de plain-pied, dispose d'une veranda (en L) avec climatisation - vous trouverez ensuite une cuisine indépendante, un dégagement entre la cuisine et le salon/séjour, la pièce de vie est climatisée.

Côté nuit vous trouverez deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC.

Travaux de modernisation à prévoir !

Les + : plain-pied, terrain 3 faces, stationnement véhicule dans la parcelle, climatisation, volets roulants électriques.

Pour plus d'informations, contactez votre agence GMC Immobilier Paulhan au 04 67 23 96 23.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34735634</link>
<pubDate>Tue, 28 Oct 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[*** PLAISSAN ***

L'agence GMC Immobilier vous propose à la vente cette maison de village T5 denviron 102m² avec garage dans le cur de Plaissan.

Plaissan se situe à seulement 30 minutes des plages méditerranéennes, à 10 minutes de Gignac et de lA75, 15 minutes de Clermont-lHérault et à 30 minutes de Montpellier. 
La commune possède de nombreux commerces de proximités (épicerie, boulangerie, coiffeur, restaurant) Les grandes surfaces se trouvent à Paulhan, Clermont-lHérault & Gignac.
 
Dimportants travaux sont à prévoir sur cette propriété (toiture, plancher, fissures, elec...)

Cette maison est répartie sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée :

Lentrée desservira une double pièce attenante à un garage de 91m² permettant daccueillir plusieurs véhicules et de facilement stocker.

Au premier étage :

Vous accéderez à la partie habitable de la maison.
Cet étage se compose dun salon/séjour totalisant 37m², une cuisine séparée de 11m², une salle de bain, deux chambres et deux bureaux.

De plus, lensemble des menuiseries du bien sont en double vitrage PVC.

Les plus : Double pièce avec grand garage sur le RDC, double vitrage PVC, deux chambres, 2 bureaux, tout au premier étage.

Pour toute information complémentaire, contactez rapidement votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34735637</link>
<pubDate>Wed, 05 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[*** BELARGA ***

LOT N°5 - Terrain viabilisé de 449m² en lotissement "Le Clos des Oliviers".
Prêt à taux zéro possible (suivant condition d'éligibilté).

Bélarga est un village tranquille situé à 2 minutes de Paulhan, à 30 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures, à 5 minutes de lA75 et à 10 minutes de Pézenas et Clermont-Lhérault.

La commune de Paulhan (à côté de Bélarga) possède une grande surface, un magasin action, un magasin de bricolage, une salle de sport, un collège, une école primaire, des médecins (et toutes les autres commodités).

Venez découvrir ce lot dans un lotissement 9 parcelles de terrains à bâtir allant de 331 m² à 685 m² et de 89 00 à 139 900 (grille de prix en photo).
Ce lotissement vous offrira des terrains plats et viabilisés avec la possibilité dédifier une maison de plain-pied ou en R+1 (rdc + un étage) dans un cadre paisible et arboré.
Nous mettons également à votre disposition un service de courtage en financement et un constructeur de maison individuelle en cas de besoin.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34735636</link>
<pubDate>Wed, 05 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[*** BELARGA ***

LOT N°4 - Terrain viabilisé de 470m² en lotissement "Le Clos des Oliviers".
Prêt à taux zéro possible (suivant condition d'éligibilté).

Bélarga est un village tranquille situé à 2 minutes de Paulhan, à 30 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures, à 5 minutes de lA75 et à 10 minutes de Pézenas et Clermont-Lhérault.

La commune de Paulhan (à côté de Bélarga) possède une grande surface, un magasin action, un magasin de bricolage, une salle de sport, un collège, une école primaire, des médecins (et toutes les autres commodités).

Venez découvrir ce lot dans un lotissement 9 parcelles de terrains à bâtir allant de 331 m² à 685 m² et de 89 00 à 139 900 (grille de prix en photo).
Ce lotissement vous offrira des terrains plats et viabilisés avec la possibilité dédifier une maison de plain-pied ou en R+1 (rdc + un étage) dans un cadre paisible et arboré.
Nous mettons également à votre disposition un service de courtage en financement et un constructeur de maison individuelle en cas de besoin.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34735635</link>
<pubDate>Wed, 05 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[*** BELARGA ***

LOT N°2 - Terrain viabilisé de 331m² en lotissement "Le Clos des Oliviers".
Prêt à taux zéro possible (suivant condition d'éligibilté).

Bélarga est un village tranquille situé à 2 minutes de Paulhan, à 30 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures, à 5 minutes de lA75 et à 10 minutes de Pézenas et Clermont-Lhérault.

La commune de Paulhan (à côté de Bélarga) possède une grande surface, un magasin action, un magasin de bricolage, une salle de sport, un collège, une école primaire, des médecins (et toutes les autres commodités).

Venez découvrir ce lot dans un lotissement 9 parcelles de terrains à bâtir allant de 331 m² à 685 m² et de 89 00 à 139 900 (grille de prix en photo).
Ce lotissement vous offrira des terrains plats et viabilisés avec la possibilité dédifier une maison de plain-pied ou en R+1 (rdc + un étage) dans un cadre paisible et arboré.
Nous mettons également à votre disposition un service de courtage en financement et un constructeur de maison individuelle en cas de besoin.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34735678</link>
<pubDate>Tue, 27 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[*** Béziers *** Quartier Injalbert

GMC Immobilier Paulhan vous propose à la vente cet appartement T4 situé dans la ville de Béziers résidence "Le Grenade".

Syndic : Agence Version Immobilier à Villeneuve-lès-Béziers.

Vous profiterez d'un garage privatif d'une surface de 14m² ainsi que d'un parking extérieur ! La façade de l'immeuble a été entièrement refaite.

L'appartement se trouve au 3ème et dernier étage, il se compose d'une entrée de 3,23m², d'un salon séjour cuisine d'environ 35m² et d'une loggia fermée de 4,14m² avec une vue agréable.

Vous apprécierez l'agencement de la pièce de vie ainsi que son agréable luminosité.

Côté nuit, un dégagement déssert, trois chambres, une salle d'eau (avec loggia fermée également) et un WC séparé.

Le bien est entièrement chauffé au gaz et dispose de fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques.

Les plus : façade refaite récemment, belle pièce de vie, 3 chambres, appartement habitable tout de suite !

Pour plus d'informations, contactez votre agence GMC Immobilier Paulhan au 04 67 23 96 23.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34735666</link>
<pubDate>Tue, 06 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[*** TRESSAN ***
 

GMC immobilier PAULHAN vous propose cette charmante maison de village de près de 75m2 habitable, située au cur du village de TRESSAN

Le village est situé entre Clermont lHérault et Gignac (10 min), ces deux communes disposent chacune de toutes les commodités nécessaires : grandes surfaces, collèges, lycées, pôles santé, hôpital, restaurants, vétérinaire, ect

Pour les infrastructures scolaires la commune dispose de lécole maternelle. Lécole primaire se situe à Bélarga (5min). Pour les collèges et lycées, vos enfants bénéficierons de passage de bus scolaire régulier.

 
Cette maison 3 faces exposée plein sud vous offrira toute la luminosité et le confort nécessaire et ce, sur ces 3 niveaux.

Au rez-de-chaussée vous trouverez la salle à manger/cuisine denviron 30m2 avec deux espaces de rangement.

Au premier étage, un palier desservira la pièce de vie de 15m2 ainsi que la première chambre dont placard.

Au deuxième et dernier étage vous accèderez à la seconde chambre avec placard, à la salle de bain avec WC ainsi quà une loggia fermée pouvant faire office de buanderie.
 

Les plus : luminosité, 3 faces, pierres apparentes.


Pour toute information complémentaire, contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34735668</link>
<pubDate>Fri, 09 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[*** PAULHAN *** 

Venez découvrir cette maison de village de 95 m² entièrement rénovée il y a 3 ans et située au cur de Paulhan. 
Bien rare sur le marché !

Vous profiterez de toutes les commodités du village : supermarché, boulangerie, pharmacie, écoles/collège, salle de sport, marché local tous les jeudis matin, tabac, etc.

Paulhan est idéalement situé : à seulement 3 minutes de lautoroute A75, 10 minutes de Pézenas et Clermont-lHérault, et 30 minutes des plages et à 45 minutes de Montpellier.

Le rez-de-chaussée se compose dune entrée accueillante ainsi que dun garage de 32 m² nécessitant quelques aménagements pour y stationner une voiture.

Le premier étage dispose dun agréable séjour de 30 m² avec poêle à bois, un accès au balcon doté dun store banne, dune cuisine équipée semi-ouverte de 7 m² et dun WC indépendant.

Le deuxième étage comprend trois chambres (10, 11 et 12 m²) ainsi quune salle deau avec WC.

Les plus : maison vendue meublée et rénovée intégralement, cuisine entièrement équipée, façade neuve, menuiseries PVC double vitrage, chauffage au poêle à bois et électrique.

Pour plus dinformation, contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34735669</link>
<pubDate>Mon, 12 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[GMC Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison de village située sur la commune de Lodève.

Idéalement située, Lodève bénéficie dun emplacement pratique, proche de lA75 et de toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, services, restaurants et hôpital.

Cette maison de village est élevée sur rez-de-chaussée, deux étages et combles, et offre de beaux volumes ainsi quun beau potentiel daménagement.

Elle se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée, vous disposerez dun garage de 27 m², idéal pour stationner un véhicule, créer un espace de rangement ou du stockage.

Aux étages, la maison propose un salon de 25 m², une cuisine de 15 m², deux pièces supplémentaires de 15 m² et 13 m², ainsi que deux chambres de 10 m² et 12 m².

Une salle de bain ainsi quun balcon viennent compléter lensemble.

Cette maison conviendra aussi bien à un projet de résidence principale quà un investissement, avec la possibilité de repenser les espaces selon vos besoins.

Pour toute information complémentaire, contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34735674</link>
<pubDate>Tue, 20 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[***ADISSAN***


GMC immobilier PAULHAN à le plaisir de vous présenter cette villa T4 de plein pied avec cours située sur la commune de ADISSAN.

Situé à moins de 5 minutes de Paulhan, où vous trouverez tous les commerces et commodités : grande surface, magasin Action, salle de sport Basic-Fit, école/collège, restaurants, médecins...
Adissan dispose de sont accès direct à l'autoroute A75, ainsi qu'une crèche, une école, une supérette de proximité, dentistes

Pour le stationnement, vous disposerez dune place privative à lintérieur de la parcelle, ainsi que de nombreuses places de parking régulièrement libres à quelques mètres de la maison.

Côté extérieur, vous bénéficierez dun atelier de plus de 23 m². Il vous permettra de stocker et de bricoler à votre guise, mais ne permet pas daccueillir un véhicule.
Pour profiter pleinement des beaux jours, ce bien dispose également dun grand barbecue en dur avec installation électrique (prises et éclairage).

À lintérieur, vous serez accueillis par une véranda de près de 15 m².
Vous découvrirez ensuite un séjour climatisé denviron 30 m² avec une cuisine semi-ouverte, attenante à un cellier offrant de nombreux rangements.

Un dégagement climatisé mène à la salle deau, suivie dun WC séparé, ainsi quà lespace nuit composé de deux chambres avec placards denviron 11 m² chacune.

De plus, une pièce, noter comme bureau aujourdhui mais pouvant vous offrir une troisième chambre de près de 15m2 dès demain !

Contactez votre agence GMC Immobilier Paulhan pour plus d'informations concernant cette propriété au 04 67 23 96 23.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34735683</link>
<pubDate>Thu, 05 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[*** CLERMONT-LHERAULT ***

Venez visiter cette villa sur la commune de Clermont-lHérault située à 30 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures (hôpitaux, cliniques réputées, services tertiaires multiples) à proximité du lac du Salagou, Saint-Guilhem-le- désert et ses pistes de marches, du pont du diable et ses baignades et à proximité immédiate de lA750.

Clermont-lHérault est une commune qui possède toutes les commodités et services médicaux.

Venez découvrir cette villa sur un terrain d'environ 316m² de terrain, 3 faces avec terrasse à l'avant et l'arrière ainsi qu'un coin piscine.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec cuisine totalement équipée et d'une pièce de vie lumineuse - vous trouverez aussi des WC, une buanderie et un garage (+stationnement devant la propriété).

L'étage dispose d'un dégagement, 4 chambres, une salle d'eau, un WC.

Les plus : quartier calme, maison climatisée, 4 chambres, cuisine équipée (récemment installée), piscine.

Pour plus d'informations, venez visiter cette maison exceptionnelle avec votre agence GMC Immobilier, contactez votre agence au 04 67 23 96 23]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34735685</link>
<pubDate>Fri, 06 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[*** NIZAS ***

Terrain non viabilisé de 767 m² hors lotissement.
Prêt à taux zéro possible (suivant condition d'éligibilité).

Nizas est un village tranquille situé à 10 minutes de Pézenas et de ses différentes infrastructures, à 10 minutes de lA75 et à 40 minutes de Montpellier.

La commune de Pézenas (à côté de Nizas) possède des grandes surfaces, des magasins de bricolage, salles de sport, collèges, lycées, écoles primaires, des médecins, hôpital,  (et toutes les autres commodités).

Venez découvrir ce terrain dans un cadre arboré et dans un quartier tranquille sur les hauteurs du village.
Possibilité dédifier une maison de plain-pied ou à étage.
Nous mettons également à votre disposition un service de courtage en financement et un constructeur de maison individuelle en cas de besoin.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34735762</link>
<pubDate>Mon, 11 May 2026 18:25:02 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[*** NIZAS ***

Terrain non viabilisé de 767 m² hors lotissement.
Prêt à taux zéro possible (suivant condition d'éligibilité).

Nizas est un village tranquille situé à 10 minutes de Pézenas et de ses différentes infrastructures, à 10 minutes de lA75 et à 40 minutes de Montpellier.

La commune de Pézenas (à côté de Nizas) possède des grandes surfaces, des magasins de bricolage, salles de sport, collèges, lycées, écoles primaires, des médecins, hôpital,  (et toutes les autres commodités).

Venez découvrir ce terrain dans un cadre arboré et dans un quartier tranquille sur les hauteurs du village.
Possibilité dédifier une maison de plain-pied ou à étage.
Nous mettons également à votre disposition un service de courtage en financement et un constructeur de maison individuelle en cas de besoin.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34735770</link>
<pubDate>Tue, 19 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[*** SAINT PARGOIRE ***

Venez découvrir ce Mas de stockage denviron 50 m² de surface totale sur un terrain en zone naturelle de 1 460 m² aux portes de Cabrials, hameau dépendant de la commune de Aumelas située à côté de Plaissan.

Ce hameau de Cabrials (juste à côté) possède sa propre épicerie de proximité, et à seulement 10 min, la ville de Gignac dispose de toutes les commodités nécessaires (Intermarché, pôle santé, école, collège, lycées, gare routière, restaurants, bowling, etc.).

Pour rappel le bien nest pas une habitation, néanmoins un forage à été positionné sur le terrain.
Idéal si vous chercher un coin de tranquillité.
Le terrain est fortement arboré.
Il ny a pas délectricité.

Pour visite ce Mas de stockage, contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34735767</link>
<pubDate>Wed, 13 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[*** PAULHAN ***

Venez découvrir cette villa récente de plain-pied située dans un quartier calme et agréable (Saint-Martin).

Vous profiterez des commodités à proximité dans le village : supermarché, salle de sport, boulangerie, pharmacie, écoles/collège, marché local le jeudi matin, tabac... etc.

Paulhan se trouve à 10 minutes de Pézenas et de Clermont l'hérault, 2 minutes de l'autouroute (A75).

La maison a été construite en 2020 sur une parcelle de terrain d'environ 400m2 et bénéficie de plusieurs avantages à l'extérieur : portail électrique, parcelle clôturée avec crépi, coin gravier / gazon synthétique, cabanon de rangement, terrasse avec store banne et la cuisine d'été avec son barbecue ! 

Côté intérieur, vous trouverez un dégagement d'entreé avec double placard de rangement, une buanderie ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée.

Moyen de chauffage : climatisation réversible gainable dans toute la maison.

Le coin nuit dispose d'un dégagement, trois chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire ainsi qu'un WC indépendant.

Les plus : DPE A, constrution en briques, maison sous garantie décennale, maison connectée / domotique (portail, clim, volets roulants).

Contactez rapidement votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23 ou bien Florent au 06 58 24 51 22.]]></description>
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<link>https://www.gmc-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34735771</link>
<pubDate>Sun, 31 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[*** BEZIERS ***

Notre agence GMC immobilier Paulhan & Lodève vous présente à la vente cette agréable villa T4 située sur Béziers proche du quartier Montimaran.

Vous profiterez de tous les commerces et commodités à proximité (supermarchés, hopital, pharmacie, boulangerie, écoles, collèges/lycées, médecins, dentistes, restaurants...) ainsi que les autoroutes (A75 et A9).

Côté extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle de terrain 3 faces d'environ 500m2 entièrement végétalisée.
Vous y retrouverez une terrasse, une place de stationnement intérieure, un garage de stockage, un local technique et piscine chauffée.

Côté intérieur, le bien est disposé sur deux niveaux de la façon suivante :

- Rez-de-chaussée : L'intérieur est accessible via le séjour/cuisine d'environ 60m² climatisé, vous profiterez également d'une buanderie, d'un WC séparé ainsi que d'un garage de stockage d'environ 14m².

- Premier étage (R+1) : Un dégagement dessert le coin nuit de l'habitation comprenant un bureau ouvert, une première chambre climatisée d'environ 13m², une seconde chambre climatisée d'environ 9m² avec balcon, ainsi qu'une troisième chambre d'envrion 9m² également.

De plus, ce niveau comprend un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau commune.

Le bien dispose de panneaux photovoltaïques permettant en partie la revente d'éléctricité et en partie de l'auto-consommation.
L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage PVC.

Les plus : Environnement calme, extérieur aménagé et végétalisé, piscine, garage de stockage, terrasse en RDC et balcon au R+1, panneaux photovoltaïques, habitation climatisée, double vitrage PVC, 3 chambres et 1 bureau etc...

Pour plus d'information, contactez GMC Immobilier au 04.67.23.96.23.]]></description>
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