- 329 000 € *

*** CANET ***

Votre agence GMC Immobilier vous propose cette villa de 86m² de plain-pied dans un cadre paisible implantée sur un terrain clos d'environ 982m² sur la commune de CANET.

Située à 5 minutes de Clermont L'Hérault (collège, lycée, grandes surfaces..) et de l’A75, à 8 minutes de Gignac et de l’A750, ainsi qu’à 25 minutes de Montpellier, la commune de Canet accueille de nombreuses commodités : pharmacie, médecin, restaurant/bar, boulangerie.

Côté extérieur, la parcelle de terrain sera accessible par un portail électrique, celle-ci accueillant facilement 4 véhicules.
Vous découvrirez un terrain aménagé et arboré comprenant de nombreux atouts : terrasse carrelée, piscine couverte par dôme, car port et un garage de 15m² comprenant une pièce supplémentaire de 9m² avec fenêtre pouvant être aménagée en chambre.
Vous trouverez également un chalet aménagé de 10m² avec une salle d’eau comprenant un lave-main et WC utile pour accueillir les amis ou y faire un atelier par exemple.

Côté intérieur, vous profiterez d’un agréable séjour de 33m² avec cheminée et climatisation réversible, ainsi que d’une cuisine séparée de 12m².
Le dégagement desservant le coin nuit est composé de : 2 chambres de 11m² chacune, une salle d’eau, un WC séparé et une buanderie.

La maison est chauffée par des radiateurs électriques dans les chambres et climatisation + cheminée dans le séjour et toutes ses menuiseries sont en double vitrage PVC.

Les plus : plain-pied, grande parcelle clôturée et arborée, garage, chalet aménagé, piscine avec dôme, villa sur vide-sanitaire, climatisation réversible dans le séjour, double vitrage PVC…

Pour plus d’information, contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.97.23