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Maison

CANET (34800)



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CANET (34800)

*** CANET ***

Votre agence GMC Immobilier vous propose cette villa de 86m² de plain-pied dans un cadre paisible implantée sur un terrain clos d'environ 982m² sur la commune de CANET.

Située à 5 minutes de Clermont L'Hérault (collège, lycée, grandes surfaces..) et de l’A75, à 8 minutes de Gignac et de l’A750, ainsi qu’à 25 minutes de Montpellier, la commune de Canet accueille de nombreuses commodités : pharmacie, médecin, restaurant/bar, boulangerie.

Côté extérieur, la parcelle de terrain sera accessible par un portail électrique, celle-ci accueillant facilement 4 véhicules.
Vous découvrirez un terrain aménagé et arboré comprenant de nombreux atouts : terrasse carrelée, piscine couverte par dôme, car port et un garage de 15m² comprenant une pièce supplémentaire de 9m² avec fenêtre pouvant être aménagée en chambre.
Vous trouverez également un chalet aménagé de 10m² avec une salle d’eau comprenant un lave-main et WC utile pour accueillir les amis ou y faire un atelier par exemple.

Côté intérieur, vous profiterez d’un agréable séjour de 33m² avec cheminée et climatisation réversible, ainsi que d’une cuisine séparée de 12m².
Le dégagement desservant le coin nuit est composé de : 2 chambres de 11m² chacune, une salle d’eau, un WC séparé et une buanderie.

La maison est chauffée par des radiateurs électriques dans les chambres et climatisation + cheminée dans le séjour et toutes ses menuiseries sont en double vitrage PVC.

Les plus : plain-pied, grande parcelle clôturée et arborée, garage, chalet aménagé, piscine avec dôme, villa sur vide-sanitaire, climatisation réversible dans le séjour, double vitrage PVC…

Pour plus d’information, contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.97.23

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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